1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,695万円
30.8万円/㎡
1,027
1,472
1,917
2,362
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,917万円
26.8万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
東建狭間マンション
1,599万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,599万円 | 29.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 1,599万円 | 29.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 1,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,160万円 | 21.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,150万円 | 20.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,280万円 | 23.3万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,380万円 | 30.4万円 | 7階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,598万円 | 35.2万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,480万円 | 26.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 36.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,999万円 | 36.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 30.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,990万円 | 36.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 28.6万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 23.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,599万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/29 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/29 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.06㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造